Na sprzedaż działka o powierzchni 4737 m² w Wincentowie, w pierwszej linii Jeziora Głuszyńskiego, z wydanymi warunkami zabudowy na dwa domy jednorodzinne. Uzyskane odstępstwo pozwala na budowę już 30 m od linii brzegowej, a dodatkowym atutem jest pozwolenie na budowę pomostu. Duży teren, jezioro tuż obok i przestrzeń na własny pomysł propozycja dla osób szukających miejsca do życia nad wodą lub inwestora planującego kameralny projekt.

LOKALIZACJA- Wincentowo, gmina Piotrków Kujawski, powiat radziejowski, województwo kujawsko-pomorskie.
- Bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Głuszyńskiego.
- Otoczenie zieleni oraz zabudowy mieszkaniowej i letniskowej.
- Nieruchomość położona w Obszarze Chronionego Krajobrazu Jezioro Głuszyńskie.
- Miejsce dla osób, które chcą mieć wodę i naturę na co dzień, a nie tylko podczas urlopu.

POWIERZCHNIA I DOJAZD- Powierzchnia działki: 4737 m².
- Numer działki: 87/64, obręb Wincentowo.
- Dojazd drogą utwardzoną.

WARUNKI ZABUDOWY- Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą.
- Powierzchnia zabudowy do 300 m² na każdy budynek.
- Wskaźnik powierzchni zabudowy określony w decyzji: do 16,7%.
- Szerokość elewacji frontowej: do 17 m.
- Wysokość elewacji frontowej do gzymsu: do 4,5 m.
- Wysokość budynku w najwyższym punkcie kalenicy: do 8,5 m.
- Dach dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci 30 45 .
- Uzyskane odstępstwo umożliwiające budowę w odległości 30 m od linii brzegowej.
- Pozwolenie na budowę pomostu.

MEDIA- Prąd w WZ wskazana umowa przyłączeniowa z ENERGA Operator.
- Wodociąg

ATUTY- Położenie bezpośrednio nad jeziorem i możliwość budowy pomostu.
- Duża powierzchnia pozwalająca zaplanować zabudowę i przestronny ogród.
- Wydane WZ na dwa domy jednorodzinne.
- Możliwość stworzenia miejsca dla dwóch rodzin lub realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej.
- Otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą.

CENA I WARUNKI ZAKUPU- 230 zł/m² brutto.
- Cena zawiera VAT.
- Kupujący nie płaci podatku PCC.

Szukasz miejsca nad jeziorem z przestrzenią na większy plan?
Zapraszam na prezentację zobacz położenie działki i oceń jej możliwości na żywo.

Więcej info: Bartek

Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną
konsultację. Do usłyszenia :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )